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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 5.835 € mese (cod.6419296f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 5.835 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
5.835 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per uffici (da 17,5 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
21,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
FAMAGOSTA 75 è un edificio direzionale di 9 piani fuori terra, dall’architettura iconica caratterizzata dalla presenza di ampie vetrate e un sistema di schermatura solare. Gli interni, completamente rinnovati, offrono spazi di lavoro flessibili e sono dotati di impianti di riscaldamento e condizionamento con caldaie a condensazione. Sono disponibili per la locazione diverse soluzioni di metratura, con possibilità di consegna in cat. A o, su richiesta, si valuta la consegna Plug&Play. L’edificio gode di due accessi principali, scale A e B e un terzo accesso, scala C. PIANO RIALZATO: 250 mq - Scala C Al piano terra dell’edificio sono presenti un ristorantecaffetteria, La Piadineria, agenzia UnipolSai. Disponibilità di archivi e parcheggi. L’immobile di FAMAGOSTA 75, situato a sud ovest di Milano, sorge a pochi metri di distanza dalla metropolitana Linea 2, fermata Famagosta, da numerosi mezzi pubblici di superficie e a brevissima distanza dalla Tangenziale Ovest e dalla Autostrada A7 MilanoGenova. Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di palazzine residenziali, direzionali e commerciali, nella zona sono presenti numerosi servizi quali supermercati, campi sportivi, parcheggio multipiano ATM ed il Superstudio Maxi, location per eventi. Le immagini fanno riferimento ai piani tipo
