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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Maciachini a 900 € mese (cod.6417af5c)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per monolocali in zona Maciachini (da 21,3 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Maciachini) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Affitto monolocale 24 mq ristrutturato in contesto d'epoca ristrutturato comodo a 500 m da due linee metropolitane gialla duomo e lilla San Siro periodo da met aprile a fine agosto
