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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.550 € mese (cod.640ff81c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,1 €/m² mese a 37,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
31,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO EXCLUSIVE DI VALENTINA TESTA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
via Farini: in stabile d'epoca Vecchia Milano con portineria al mattino e ascensore, appartamento di circa 50 mq posto al piano quinto e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco con doccia, lavanderia a parte a fianco alla porta di casa. Al piano sovrastante ampia soffitta sottotetto di circa 50mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, appartamento arredato e corredato. Canone 1550+ circa 50 euro al mese di spese condominiali, salvo conguaglio. Contattare Valentina 3351639570. Immobile disponibile. RIF.8476RA92337
