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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 10.833 € mese (cod.640f1bec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 10.833 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Francesco Restelli nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
10.833 € mese per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,7 €/m² mese e
36,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per uffici (da 20,3 €/m² mese a 42,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Francesco Restelli) è pari a
29,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WCG - World Capital Group
DESCRIZIONE
WORLD CAPITAL GROUP propone ufficio in locazione in Viale Francesco Restelli. L’ufficio è situato nel cuore di Isola e Porta Nuova, area in costante trasformazione nel cuore di Milano. Situato al piano seminterrato di un edificio direzionale, offre una superficie totale di 320 mq. Gli spazi si suddividono in diverse aree funzionali, tra cui un'ampia sala riunioni, ideale per incontri di lavoro o presentazioni, stanze private che possono essere adibite a uffici o studi individuali e una zona open space, perfetta per un team di lavoro che necessita di uno spazio condiviso. L'immobile si presenta luminoso e spazioso, grazie alle ampie finestre che permettono un'illuminazione naturale. L'accessibilità è ottima, grazie alla presenza dei principali mezzi pubblici ubicati nelle immediate vicinanze, tra cui la fermata MM4 'Gioia' a 400 mt
