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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 34.166 € mese (cod.640f1be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 34.166 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Babila nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
34.166 € mese per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
52,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,3 €/m² mese e
45 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 45,4 €/m² mese) e per uffici (da 27,7 €/m² mese a 54,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Babila) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WCG - World Capital Group
DESCRIZIONE
con terrazza
WORLD CAPITAL GROUP propone ufficio in locazione in zona Centro Storico, Milano. Trattasi di un ufficio direzionale situato a pochi passi da Piazza San Babila, Duomo e dalle fermate della MM1 e MM4 San Babila, comodo anche per l'aeroporto di Linate. L’immobile, consegnato in Cat. B con pavimentazione flottante, pianta di piano regolare e terrazze, rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano una sede prestigiosa e ben collegata nel cuore di Milano. Taglio minimo 650 mq, con possibilità di ampliamento fino a 2.000 mq. Disponibilità immediata. *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente
