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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.167 € mese (cod.640e35df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.167 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare Procaccini nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Kyos Immobiliare) a
1.167 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per bivani (da 20,8 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giulio Cesare Procaccini) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cantina
Sempione/Procaccini - Kyos Immobiliare propone, in esclusiva, grazioso bilocale in locazione. L'unità è posta al secondo piano di uno stabile signorile dotato di portineria ed ascensore che ha l'ingresso dalla bella e rinomata Piazza Gramsci. Si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con antibagno, due balconi e cantina di pertinenza. Le condizioni interne sono ottime con arredo completo e funzionale. Accogliente soluzione per il single o coppia che desiderano vivere in una zona residenziale tra le più ambite di Milano. Presenti tutti i sevizi e rinomati luoghi di interesse nelle vicinanze. Servitissima dai mezzi di trasporto: Metropolitana Linea Lilla MM5 fermata Gerusalemme oltre a diverse linee di superficie. NO LOCAZIONI BREVI In conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica G188,21 kWh/mqa
