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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto a 15.000 € mese (cod.64087aed)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 15.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Brenta nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per uffici (da 14,4 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Corvetto pressi Viale Brenta) è pari a
19,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WCG - World Capital Group
DESCRIZIONE
con posto auto
WORLD CAPITAL GROUP propone in locazione ufficio di 720 mq in zona Corvetto/Brenta, Milano. Facilmente raggiungibile dalle principali arterie di comunicazione viaria, con un ottimo collegamento tramite mezzi di superficie e la M3 Corvetto. Con una superficie di 720 mq in open space, gli spazi sono estremamente flessibili e personalizzabili, perfettamente adattabili alle esigenze di grandi aziende. L'immobile è servito da portierato, posti auto su richiesta e lobby comune con servizi per i tenant (sale riunioni, palestra, etc.). Tagli disponibili: minimo 450 mq massimo 4.700 mq. Disponibile subito. *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente
