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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Milano in zona Il Portello a 56.666 € mese (cod.64074a06)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 56.666 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Viale Ezio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
56.666 € mese per una
superficie commerciale di
1700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per loft (da 17,7 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del loft o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Il Portello pressi Viale Ezio) è pari a
26,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per loft in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WCG - World Capital Group
DESCRIZIONE
WORLD CAPITAL GROUP propone uffici in locazione in zona Lotto, Milano. L'asset è situato in un consolidato distretto direzionale semi-centrale. La vicinanza rispetto al recente sviluppo di CityLife e l’ottimo collegamento ai trasporti pubblici con due linee della metropolitana (MM1 e MM5) rendono l’immobile particolarmente interessante. L’immobile, di 1.700 mq totali distribuiti su 2 piani, presenta un layout in open space facilmente personalizzabile secondo le esigenze. Ottime le condizioni interne. Contattaci per pianificare un sopralluogo. *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente
