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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.200 € mese (cod.6404660e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Gargano nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi via Gargano) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con garage
In Via Gargano 17, si propone in locazione raffinato e luminoso bilocale posto al primo piano con ascensore in un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, con portineria, in zona Fondazione Prada. Nel canone sono compresi anche un posto auto coperto ad uso esclusivo ed una cantina. L'appartamento è composto da ampia zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici (lavatrice-asciugatrice, lavastoviglie, forno…); spaziosa camera da letto matrimoniale (possibili 2 letti singoli) con capiente armadiatura e bagno con box doccia. Il bilocale è stato appena ristrutturato e viene consegnato completamente ammobiliato e completo di elettrodomestici, predisposizione Wi-Fi, TV, utensili cucina. E' presente il sistema di aria condizionata canalizzata in entrambi i locali principali. Termo autonomo. Vicinanza supermercati, servizi e trasporti pubblici Affitto mensile 1200€, più 150 euro di spese condominiali. Richieste due mensilità per deposito cauzionale. Libero da aprile 2025
