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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 4.580 € mese (cod.640138a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 4.580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D28, è proposto in affitto (da FEDERICA ADANI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
4.580 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
21,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEDERICA ADANI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Via degli alerami 31, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino
SAN SIRO VIA OTTOBONI : nella parte più esclusiva di San Siro, in complesso residenziale immerso in un parco ( 13.000,00 mq ) impreziosito da piante secolari e dalla scenografica piscina condominiale , proponiamo un elegante appartamento di 230 mq circa. L'unità immobilare occupa l'intero secondo piano e gode di una quadrupla esposizione che garantisce luminosità ai locali. Si compone di doppi ingressi, quello principale conduce all'elegante ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo con accesso a godibile terrazza di 50 mq circa, cucina abitabile con annesso locale lavanderia/bagno, grande camera di servizio con cabina armadio, la zona notte , ben separata, è composta da due grandi camere - una delle quali con accesso al terrazzo - che condividono un bagno e la suite padronale composta da un'ampia camera ,disimpegno con armadiatura su misura e bagno. Completa la proprietà una cantina e un box . Sistema d'allarme e tapparelle elettriche. Aria condizionata canalizzata , riscaldamento e acqua calda centralizzati. I pavimenti sono in parquet pregiato , marmo nei bagni. Una preziosa boiserie riveste le pareti della zona giorno. L'appartamento può essere consegnato arredato o parzialmente arredato. Disponibile . Contratto con cedolare secca Canone mensile appartamento : euro 4.580,00 Spese mensili : euro 900,00 Canone box : euro 250,00 - - anno
