Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.830 € mese (cod.64002fa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.830 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Orio Vergani nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da SOGIM) a
1.830 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
30 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per trivani (da 17,8 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Privata Orio Vergani) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
Appartamento in Affitto Zona Maggiolina, Milano Luminoso Trilocale completamente arredato - Via Privata Orio Vergani Proponiamo in affitto un elegante e luminoso appartamento, completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello, situato nel cuore della Maggiolina, una delle zone pi esclusive e residenziali di Milano. L'immobile si trova all'interno di una palazzina oggetto di una completa riqualificazione che ha permesso di ottenere la garantendo cos un eccellente risparmio energetico e il massimo comfort abitativo. Ogni dettaglio stato studiato con attenzione: lappartamento arredato su misura e nei minimi particolari, pronto per essere abitato senza necessit di ulteriori interventi. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno dove stato inserito un elegante termo arredo. Durante l'estate, il comfort climatico sar assicurato dal nuovo sistema di raffrescamento canalizzato VRV/VRF ad incasso, dotato di sistema di zonizzazione, per regolare la temperatura in modo indipendente nei diversi ambienti. L'appartamento dotato di doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere su tutti gli infissi, oltre ad un avanzato sistema di domotica per una gestione smart e intuitiva di tutte le funzioni domestiche. Gli spazi interni sono perfettamente distribuiti e accoglienti: lingresso si apre su un comodo disimpegno con armadiatura su misura e conduce allampio soggiorno open space con cucina a vista, arricchito da un terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax allaperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un'ampia armadiatura su misura e accesso ad un secondo balcone, e una seconda camera ideale come studio o cameretta. Completa la soluzione un bagno moderno e finemente rifinito. Lappartamento dispone inoltre di cantina al piano seminterrato e della possibilit di box auto privato (? 150,00 mensili). Il contesto condominiale elegante e sicuro, grazie al servizio di portine[…]
