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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa a 550 € mese (cod.63ffe61d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Missaglia nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via dei Missaglia) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
SOLO PER DONNE Immobiliare Marnini propone in locazione questa unità sita in via dei Missaglia 36, a 2 minuti a piedi dalla vicina fermata dei tram 3 e 15, che con 3 fermate permettono di raggiungere la vicina metro di Piazza Abbiategrasso e in 40 minuti circa di raggiungere, senza dover scendere dagli stessi, il centro cittadino. L'immobile si compone di ingresso, Sala con divano letto e cucina a vista, bagno. L'appartamento si presenta ben tenuto e con ottime forniture. Il costo totale della locazione si attesta a 800 euro al mese (550 + 250 di condominiali). Compreso nelle spese è incluso il riscaldamento, Tari, Wi-Fi e luce. Sono richieste 3 mensilità di cauzione. L'appartamento è perfetto per studenti e giovani lavoratori; la zona offre una grande biblioteca (Chiesa Rossa) e aree verdi dove potersi godere i giorni di bel tempo, nonchè ogni tipo di servizio. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiama subito Immobiliare Marnini
