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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 2.200 € mese (cod.63fa97da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Golgi nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,6 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Camillo Golgi) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOKERIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
Luminoso 4 locali di 100 mq posto al 1° piano di stabile degli anni '50, non munito di ascensore. L'appartamento, appena ristrutturato, si compone di soggiorno con cucina a vista, 3 ampie camere da letto 2 bagni e balcone. L'appartamento è arredato. Canone mensile Eu. 2.200,00 più Eu. 100,00 di spese condominiali. Dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomo, porta blindata, piano cottura ad induzione. Città Studi, quartiere residenziale tranquillo ma vivace, soprattutto per la presenza di numerosissimi studenti, ospitando il Politecnico di Milano. Ricco di attività commerciali e servizi è servito da una stazione della linea M2 fermata Piola e da varie linee di autobus, tram e filobus che lo collegano con il resto di Milano, compreso il centro, facilmente raggiungibile anche a piedi in 15 minuti. Classe Energetica: E
