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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.300 € mese (cod.63f83ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Magenta nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Vincenzo Monti Prestige® Think Prestige!) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 25,4 €/m² mese a 47,9 €/m² mese) e per bivani (da 25,1 €/m² mese a 47,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Corso Magenta) è pari a
37,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vincenzo Monti Prestige® Think Prestige!
Via vincenzo monti 26, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento
Rif: GRANCINI - GRANCINI - PARCO PALLAVICINO vincenzomontiprestige(.it) - 02.43980296 – per appuntamenti immediati 333.6326510 - A pochi minuti dalla fermata metropolitana di Pagano affacciato sul parco proponiamo silenzioso e luminoso bilocale in locazione per studenti di 60 mq. ca. posto al sesto piano di uno stabile signorile anni 70, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. L'immobile è arredato completo di elettrodomestici. IMMOBILE IN LOCAZIONE SOLO PER STUDENTI. LIBERO SUBITO. Vincenzo Monti Prestige® International real estate, specializzati da 24 anni nel Quadrilatero centrale di Milano, C.so Magenta, Vincenzo Monti, Pagano e nei downtown di New York, Miami, Londra e Parigi, Vi ricerchiamo appartamenti per i nostri gentili Clienti. Curiamo i Vostri appartamenti con la massima attenzione che meritano #ThinkPrestige! Vincitori premio Capital "Best 2016 - Successi Emergenti" (Classeditori) MILANO AGENCY MONTI Energy division - tel. (+39).02.463972 - fax (+39).02.43400684 Via Vincenzo Monti 26 - 20123 Milano - MM Cadorna VINCENZO MONTI PRESTIGE® Milan - Venice - New York - Miami - London - Paris
