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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cagnola a 600 € mese (cod.63f13433)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da Trecentosessantagradi Living&Business) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per uffici (da 11,4 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cagnola) è pari a
16 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Cagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
In signorile contesto esclusivamente uso terziario affittiamo uffici arredati da 15 a 30 mq con possibilità da 1 a 4 postazioni di lavoro Locazione con formula in full service anche per periodi di 6 mesi , attualmente disponibili : Service B1, B3, B6 di circa 15 mq in grado di ospitare da 1 a 2 postazioni di lavoro, prezzo: €600/mese+IVA Service B8 di circa 20 mq in grado di ospitare sino a 4 postazioni do lavoro, prezzo: € 700/mese+IVA i Service B6 e B8 sono attigui e possono essere affittati in un unica soluzione al prezzo scontato di €1.200/mese+IVA totali Condizioni generali: Pagamento mensile a inizio mese oppure trimestrale. Contratto di almeno 6 mesi con rinnovo ogni 3 Deposito cauzionale (infruttifero a garanzia) richiesto, pari a tre mesi di affitto. Disdetta 45gg prima della scadenza Sono compresi nel canone di affitto: • Servizio portineria con ritiro posta • Wi-Fi • Citofono interno • Servizio pulizie (3 volte a settimana) • Dispenser acqua • Uso stampante multifunzione (costo fotocopia b/n €0,03, colore €0,07) • Uso sala riunioni. Il servizio è su prenotazione con prima ora sempre gratuita (dalla 2° in poi +€15,00+IVA/ora) – Giornata intera €70,00+IVA • Uso servizi igienici in bagni separati uomo/donna/disabile
