Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola a 600 € mese (cod.63f13433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da Trecentosessantagradi Living&Business) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per uffici (da 12,4 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagnola) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
In signorile contesto esclusivamente uso terziario affittiamo uffici arredati da 15 a 30 mq con possibilità da 1 a 4 postazioni di lavoro Locazione con formula in full service anche per periodi di 6 mesi , attualmente disponibili : Service B1, B3, B6 di circa 15 mq in grado di ospitare da 1 a 2 postazioni di lavoro, prezzo: €600/mese+IVA Service B8 di circa 20 mq in grado di ospitare sino a 4 postazioni do lavoro, prezzo: € 700/mese+IVA i Service B6 e B8 sono attigui e possono essere affittati in un unica soluzione al prezzo scontato di €1.200/mese+IVA totali Condizioni generali: Pagamento mensile a inizio mese oppure trimestrale. Contratto di almeno 6 mesi con rinnovo ogni 3 Deposito cauzionale (infruttifero a garanzia) richiesto, pari a tre mesi di affitto. Disdetta 45gg prima della scadenza Sono compresi nel canone di affitto: • Servizio portineria con ritiro posta • Wi-Fi • Citofono interno • Servizio pulizie (3 volte a settimana) • Dispenser acqua • Uso stampante multifunzione (costo fotocopia b/n €0,03, colore €0,07) • Uso sala riunioni. Il servizio è su prenotazione con prima ora sempre gratuita (dalla 2° in poi +€15,00+IVA/ora) – Giornata intera €70,00+IVA • Uso servizi igienici in bagni separati uomo/donna/disabile
