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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 750 € mese (cod.63f076fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
32 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 40,5 €/m² mese) e per monolocali (da 25,8 €/m² mese a 43,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
We are town
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Nel quartiere Isola - Garibaldi disponiamo di appartamento in ottime condizioni sito al 1piano di un contesto medio signorile degli anni 60 con ascensore e servizio di portineria. La zona gode di tutti i comfort e servizi primari che si trovano nelle immediate vicinanze, così come i mezzi pubblici sia di superficie che MM (Isola - Maciachini) sono presenti a pochi passi. Luminoso appartamento di 28mq, composto da ingresso diretto su zona living con due finestre e una cucina a vista, zona notte, bagno finestrato con box doccia. Ristrutturato nel 2019 e completamente arredato. Riscaldamento centralizzato; Infissi con doppio vetro; pavimentazione in parquet; porta blindata. LIBERO 1 MAGGIO 2025 Viene richiesto un canone di locazione € 1.000 compreso di tutte le spese (condominiali, utenza luce, tassa rifiuti
