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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.700 € mese (cod.63f03958)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
35,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 30,5 €/m² mese) e per bivani (da 18,3 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Corso Buenos Aires) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
DISPONIBILE DA SUBITO www.rentingmilan.com/1737 Per informazioni scrivere a info@rentingmilan.com - rif. 1737 Dettagli Riferimento nr.: 1737 Disponibile: Disponibile Durata minima contratto: 6 mesi Dimensioni: 53 mq Tipo: Bilocale Piano: 3° Ascensore: Sì Riscaldamento: Autonomo Posti letto: 2 Numero di bagni: 1 Canone spese cond. incluse: 1.850€ Stima mensile utenze: 120€ Deposito cauzionale: 3 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione: 12,5% + iva del canone annuale Un moderno e accogliente bilocale situato in un quartiere residenziale ben servito, a pochi passi da Corso Buenos Aires e dalle stazioni della metro di Loreto. L'appartamento si trova al terzo piano ed è stato recentemente completamente ristrutturato e arredato con gusto. Vi accoglie con una luminosa zona giorno, dove troverete un comodo divano di fronte alla TV, una poltrona, un tavolo da pranzo e un angolo cottura completamente attrezzato. La camera da letto è dotata di un letto matrimoniale, un armadio con specchio e una cassettiera. Completa questa deliziosa proprietà un bagno moderno con doccia. L’appartamento si trova vicino a Loreto, una zona residenziale molto viva. È perfettamente collegata con il centro di Milano – troverai sia la metro rossa sia la metro verde, che ti porteranno direttamente al Politecnico, ai Navigli, ed al Duomo in pochi minuti. In zona c’è poi un grande parco ed un Esselunga: è un ottimo posto in cui vivere
