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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 18.333 € mese (cod.63f02fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 18.333 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agnello nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
18.333 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50,9 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,1 €/m² mese e
47 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 44 €/m² mese) e per uffici (da 28,2 €/m² mese a 53,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Agnello) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WCG - World Capital Group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
WORLD CAPITAL GROUP propone in locazione un ufficio in Via Agnello, nel cuore del Centro Storico di Milano, a pochi passi dal Duomo. Situato al terzo e quarto piano di uno stabile interamente riqualificato, l'ufficio si estende su una superficie di 360 mq totali, suddivisi in 190 mq per piano, offrendo un ambiente luminoso e funzionale. L'immobile verrà consegnato in Cat. A, con finiture moderne e di alta qualità, tra cui pavimentazione, controsoffitto e impiantistica già completati. Questo garantisce un ambiente pronto all'uso, perfetto per ospitare qualsiasi tipo di attività professionale. Caratteristiche principali: Superficie: 360 mq in open space, ideale per uffici di rappresentanza o per aziende che necessitano di spazi ampi e versatili. Piano: 3° e 4° piano, con una vista privilegiata sulla città. Consegna: Immobile in Cat. A, con pavimentazione, controsoffitto e impiantistica finiti, garantendo un elevato standard di qualità. Posizione: Un’area strategica nel Centro Storico di Milano, a pochi passi dal Duomo, cuore economico e culturale della città, con una grande visibilità e facilità di accesso. Accessibilità: L’ufficio è ben servito da mezzi pubblici, con la stazione della metropolitana Duomo (MM1 e MM3) a soli pochi minuti a piedi, e diverse linee di superficie che passano nelle vicinanze. Questo assicura una comoda connessione con il resto della città e con le principali arterie di trasporto. Perché scegliere questo ufficio: Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale prestigioso e funzionale in una delle zone più ambite di Milano. Grazie alla sua posizione centralissima, l'ufficio offre non solo un ambiente di lavoro di alta qualità, ma anche una visibilità di primo piano per la propria attività, oltre a un accesso immediato a tutte le comodità della zona. Un'opzione ideale per aziende che desiderano consolidare la propria presenza in una delle capitali economiche e culturali d'Europa. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
