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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.200 € mese (cod.63e4cb60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Dergano (da 16,8 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani in zona Dergano (da 17,1 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino
MILANO a pochi minuti a dalla fermata MM3 linea gialla Dergano e Politecnico di Milano e passante ferroviario Bovisa, in stabile del 2006, BILOCALE sito al piano terra di 44 mq con GIARDINO PRIVATO di 30 mq e POSTO AUTO SCOPERTO di proprietà, appartamento così suddiviso: ingresso su piccola zona living (divano tre posti e TV), cucina a vista, camera da letto e bagno cieco. Completamente arredato in stile moderno. La cucina di tipo lineare dispone di tutti gli utensili oltre agli elettrodomestici: piano ad induzione, cappa aspirante, forno, micro onde, lavastoviglie, frigorifero freestanding. Nella zona living si trova a parete una Smart TV Samsung Qled da 42 pollici. La camera da letto dispone di letto matrimoniale contenitore e armadio, ed è corredata di biancheria estiva e invernale. Nella zona antibagno è posizionata la lavatrice. Bagno con box doccia e ventola di aspirazione. Giardino piastrellato e attrezzato con tavolo ed ombrellone. Il condominio dispone di cancello automatizzato per accedere ai posti auto di proprietà. Router TIM con fibra ottica. Riscaldamento Autonomo. EURO 1.200,00 oltre spese condominiali di euro 100,00. RIF. 8289
