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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera a 12.000 € mese (cod.63e378d3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 12.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
34,5 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Brera (da 32,6 €/m² mese a 57,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Brera) è pari a
45,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivo Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
con ascensore
Vivo real estete propone nel cuore della vibrante e storica Brera, una delle zone più affascinanti e artistiche di Milano. Qui, tra stradine acciottolate, gallerie d'arte e boutique di lusso, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio situato in un palazzo storico di alta rappresentanza. Caratteristiche dell'immobile: Posizione: Nel cuore di Brera, Milano Edificio: Palazzo storico di alta rappresentanza Piano: Secondo, servito da ascensore Superficie: [inserire metratura] L'ufficio, situato al secondo piano e raggiungibile comodamente con l'ascensore, offre un ambiente elegante che conserva tutto il fascino del passato. Gli interni, raffinati e luminosi grazie alle ampie finestre, creano un'atmosfera unica, perfetta per aziende che cercano un ambiente lavorativo di prestigio. Brera non è solo una delle aree più storiche di Milano, ma è anche il cuore pulsante dell'arte e della cultura. Con la sua famosa Pinacoteca, i caffè alla moda e i ristoranti raffinati, questa zona offre un contesto ideale per stimolare la creatività e il networking professionale. Cosa rende unico questo ufficio: Ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale eccezionale Finiture di pregio che esaltano l'eleganza degli interni Ascensore al piano per un accesso comodo Spazi modulabili e versatili che possono essere personalizzati Informazioni aggiuntive: L'ufficio è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per aziende, studi professionali e rappresentanze che cercano un ambiente raffinato e di prestigio, immerso nel cuore culturale e artistico di Milano
