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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 8.334 € mese (cod.63e360b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 8.334 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Valla nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
8.334 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASTEUR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con giardino
MM 2 Abbiategrasso; in via Valla in complesso direzionale a 10 minuti dalla fondazione Prada proponiamo interessante loft open space di ca 450 mq. Gli uffici ristrutturati di recente, caratterizzati da architettura industriale con soffitto a volte sono suddivisi in due grandi spazi divisi da pareti mobile, una sala riunioni, sala server, phone boot, quattro bagni, area kitchen, giardino privato ad uso esclusivo. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con fancoil. Possibilità posti auto scoperti all'interno della struttura ad Euro 120/mese. Canone annuo Euro 100.000 +IVA + spese condominiali Euro 12.000 +IVA. RIF: MM-VALLA450H Per altre soluzioni consultate www.immobiliarepasteur.it Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali
