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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 5.834 € mese (cod.63e27b81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 5.834 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da LB REAL ESTATE) a
5.834 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Famagosta (da 15,9 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per uffici in zona Famagosta (da 17,5 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Proponiamo ufficio all'interno di Famagosta 75, edificio direzionale recentemente oggetto di una completo restyling che ne aumenta la forte visibilità. L'intera struttura è adatta per l'azienda che cerca immagine e razionalità nella suddivisione degli spazi. L'ufficio di mq 240, ubicato al piano rialzato, grazie alle ampie finestrature usufruisce della luce naturale. I locali già suddivisi da pareti mobili sono facilmente modulabili a seconda dalle proprie esigenze lavorative. Zona break con cucina. Possibilità arredo ufficio. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria primaria è centralizzato. Sono disponibili posti auto. Siamo nella area sud-ovest di Milano servita dalla fermata della metropolitana linea verde che si trova a 20 metri dall'edificio. Ottimo inoltre è l'accesso alle tangenziali e alle autostrade. Ulteriore punto di forza è la presenza al piano terra di punti di ristorazione mentre nelle immediate vicinanze sono raggiungibili supermercati, centri sportivi e ogni tipo di servizio
