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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.500 € mese (cod.63e21799)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Corridoni nella zona OMI B19, è proposto in affitto a 3.500 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 29,2 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 30,7 €/m² mese e 34 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano

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IN SINTESI

Prezzo:

3.500 € mese

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

29,2/mese €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

B19 (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA)

Indirizzo:

Via Filippo Corridoni

Pubblicato:

mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Wolf And Wolf srl

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Ampio appartamento semiarredato di 120 mq In Via Corridoni, all'interno di un elegante palazzo d'epoca, con servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo un raffinato appartamento al secondo piano di 120 mq, parzialmente arredato. L'immobile si distingue per la luminosità e l'ampiezza degli spazi, con un ingresso che conduce a un soggiorno accogliente e pieno di luce naturale. La cucina abitabile è arredata e ben organizzata, con una zona lavanderia separata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con un ampio closet e bagno en suite finemente arredato e accesso a un balcone riservato. Una seconda camera da letto e un ulteriore bagno arredato completano la zona notte. Doppia esposizione. Dotato di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata canalizzata. La proprietà include inoltre una cantina e un posto auto meccanizzato, compreso nel canone mensile. Il contratto previsto è di tipo 4+4