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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese a 1.300 € mese (cod.63e1c9a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Gallaratese (da 12,1 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per bivani in zona Gallaratese (da 14,4 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese) è pari a
17,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con cortile
Da Privato. 45 mq appena ristrutturato e arredato a nuovo: living con cucina con lavastoviglie e divano letto; camera con 2 singoli e 2 armadi, bagno con finestra, doccia e lavatrice. 2° piano con ascensore. Cortile condominiale e posto auto/moto libero. Risc. Centralizzato, classe enrgetica C. Condizionamento canalizzato. Ideale per 2 persone, Vicino a MM1 Bonola e CC Bonola. Disponibile da sett 23. Contratto annuale con canone comprensivo di spese condominiali e utenze € 1.300 / mese. No agenzie. Scrivere a qua34@proton.me indicando un numero di telefono
