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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa a 8.333 € mese (cod.63e1862b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 8.333 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Valla nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
8.333 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per uffici (da 13 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Lorenzo Valla) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E INDUSTRIA
DESCRIZIONE
UFFICIO 450 MQ PIANO TERRA IN POSIZIONE STRATEGICA - Proponiamo in locazione un ufficio di 450 mq, situato al piano terra nella zona sud della città, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro e ben collegata con il raccordo autostradale Milano-Genova. L’immobile è facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la metropolitana M2, fermata Piazza Abbiategrasso, e al tram numero 15, che collega rapidamente con Piazza Duomo. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio interno. Gli spazi sono ampi e personalizzabili in base alle esigenze aziendali. La struttura è cablata e dotata di sistemi di sicurezza, con allarme antifurto e videosorveglianza attiva 24 ore su 24. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un ambiente funzionale e ben collegato. Per maggiori SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT
