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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Loreto a 15.000 € mese (cod.63da6145)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 15.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per uffici (da 17,3 €/m² mese a 32 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
25,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO LUCA BARBIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Ufficio - Nelle immediate vicinanze di piazzale Loreto disponibile per la locazione ufficio di mq 500 all'interno di una moderna palazzina direzionale. Riscaldamento e condizionamento centralizzati. Portineria
