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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.500 € mese (cod.63d82a8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chiossetto nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
33 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
In stabile signorile, ampio trilocale completamente arredato con mobili di design, situato nella prestigiosa zona di San Babila, nel cuore di Milano. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, bagno con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e ulteriore bagno con vasca. Tre balconi completano la proprietà. Recentemente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e servizio di portineria attivo. L'immobile è libero subito e le spese condominiali ammontano a circa 4.200,00 euro all'anno, salvo conguaglio. San Babila rappresenta una delle zone più prestigiose di Milano, a pochi passi dal Duomo e dal Quadrilatero della Moda. Circondato da boutique di lusso, ristoranti esclusivi e tutti i servizi principali, il quartiere offre un contesto raffinato e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Una location perfetta per vivere nel cuore del lusso e dello stile milanese
