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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla a 5.500 € mese (cod.63d23e5f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,8 €/m² mese e
40,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per uffici (da 25,9 €/m² mese a 48,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guastalla) è pari a
37,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cortile
In palazzo signorile del 1950, con servizio di portineria presente tutto il giorno, affittasi elegante ufficio di rappresentanza arredato con mobilio di pregio. Oltre all'ampio ingresso/reception troviamo 6 spaziose stanze, due ripostigli, due bagni. Parquet di pregio in tutte le stanze, affacci sul verde del silenzioso cortile. L'ufficio si presenta in ottime condizioni, cablato, con impianto di allarme e porta blindata
