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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi a 1.200 € mese (cod.63d1b00f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Gluck nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi pressi Via Cristoforo Gluck) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belli Consulting
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto con cantina con angolo cottura
Stazione Centrale ad.ze - Via Gluck: In palazzina moderna disponiamo in locazione di un ottimo appartamento posto al quarto piano con ascensore, bilocale di 52 mq circa così composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Ampia balconata. Arredato. Cantina. BOX COMPRESO NEL PREZZO. Richiesta € 1.200,00 canone mensile oltre spese condominiali di € 170,00 mensili. Belli Consulting - Cell. : 3929103959 - info@belliconsulting.it. Le informazioni e le immagini riportate nel presente annuncio sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
