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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.000 € mese (cod.63cefd6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Lodi nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Piazzale Lodi) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Monte Nero
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo
AD.ZE MM P.LE LODI VIA SANNIO A pochi metri dalla fermata M3 P.le Lodi, in stabile stile vecchia Milano con servizio di portineria, proponiamo ottimo BILOCALE di 55 mq al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Lappartamento si presenta in ottime condizioni interne e verr consegnato arredato come in foto, tra le finiture riscontriamo la porta blindata e limpianto di riscaldamento autonomo La zona assolutamente strategica si presta perfettamente per chi si sposta anche verso il centro cittadino grazie ai molti mezzi pubblici a disposizione ed ottimamente servita da tutte le attivit commerciali per ogni tipo di esigenza (a 50m troviamo lIpercoop di viale Umbria). Ideale per studenti o professionisti. CONTRATTO ANNUALE SOLO REFERENZIATI - SC9276106
