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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 16.666 € mese (cod.63cee05d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 16.666 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
16.666 € mese per una
superficie commerciale di
468 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44 €/m² mese e
48,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 20,2 €/m² mese a 41,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Direzionale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Direzionale pressi Corso Italia) è pari a
31,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con garage
Affitta a Milano, C.so Italia, Ufficio Direzionale in Centro Direzionale Direzionale in Centro Direzionale mq. 468 ca., 3 piano. Canone annuo Euro. 200.000,00 ( pari a ca. 16.666,00 euro al mese) spese annue 11.700,00 ( pari a ca. 25,00 euro/mq. annui). Ufficio Direzionale in Centro Direzionale Direzionale in Centro Direzionale in sublocazione, dotato di pareti mobili in cartongesso, corpi illuminanti. Cablato. Disponibilita' di n. 4 posti auto coperti e di archivi. Mezzi di collegamento MM3 fermata Missori . - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULALA612 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
