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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Lodovica a 1.800 € mese (cod.63c150ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Lodovica, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerolamo Borgazzi nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da STUDIO DR. ALBERTO MARCHETTI) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 36,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Lodovica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Lodovica pressi Via Gerolamo Borgazzi) è pari a
29,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Lodovica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DR. ALBERTO MARCHETTI
Via Gerolamo Borgazzi, 4, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Piazzale di Porta Lodovica (Via Borgazzi) – Affittiamo luminosissimo appartamento di 78 mq affacciato sul piazzale di Porta Lodovica posto al terzo piano di un signorile palazzo degli anni '30 recentemente rinnovato nelle parti comuni. L'immobile è composto da: ingresso, un ampio soggiorno, una grande camera da letto ed un’ ampia cucina abitabile attrezzata di tutto punto compresa lavatrice e asciugatrice, con mobili nuovi e bagno con doccia. L’appartamento è stato interamente ristrutturato e dotato di aria condizionata in tutti i locali mantenendo i parquet d’epoca originali restaurati e lamati. Lo stabile dispone di servizio di portineria per tutta la giornata Disponibile SUBITO. Canone mensile euro 1.8000, 00 + spese condominiali euro 250 al mese
