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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Milano in zona Corvetto a 26.996 € mese (cod.63b7d43a)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 26.996 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
26.996 € mese per una
superficie commerciale di
1246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
Data la posizione del loft si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per loft in zona Corvetto (da 15,8 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Corvetto) è pari a
20,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per loft in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in calo (-4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto
Affitta a Milano, Corvetto, Ufficio Direzionale, mq. 1246 ca., 4 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 323.960,00 ( pari a ca. 26.996,00 euro al mese) spese annue a parte. Gli uffici verranno consegnati ristrutturati in open space, in Cat A. dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzati, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, impianto antincendio. Disponibilita' mq 86 ca. di archivi e posti auto. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 Fermata Corvetto , Stazione Ferroviaria Rogoredo , Autobus n. 34-77-84-93-95. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 28,37. Rif.: ULAAN3264 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
