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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Lambro a 2.250 € mese (cod.63b13940)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Lambro, la richiesta di 2.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D38, è proposto in affitto (da Elleffe & Associati s.a.s.) a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Ponte Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Lambro) è pari a
19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
In posizione strategica per ogni collegamento, proponiamo in un recentissimo palazzo un appartamento di tre locali arredato. La superficie di 101 mq si compone di: ampio ingresso, sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni e balcone. L'appartamento è completamente arredato e climatizzato. Si propone in locazione con contratto di durata da definire, sia a società che a privati senza possibilità di clausola si sublocazione
