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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 8.070 € mese (cod.63ab15d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 8.070 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Vittoria nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
8.070 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 20,5 €/m² mese a 37,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Corso di Porta Vittoria) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Located in Porta Vittoria, in the beating heart of Milan, this characteristic and welcoming apartment offers a unique and refined environment. In a Building with elevator .The living area, flooded with natural light thanks to the large windows, includes an open kitchen with dining table and a comfortable sofa bed, perfect for relaxing. The sleeping area consists of an elegant bedroom with a double bed, three single bedrooms and TV, as well as a bathroom with both a bathtub and a shower, to ensure maximum comfort. \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
