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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 16.500 € mese (cod.6399c11e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 16.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Manzoni nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
16.500 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,2 €/m² mese e
45,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina edificio storico di recente costruzione
VIA MANZONI ANG. MONTENAPOLEONE - QUADRILATERO In prestigioso stabile d’epoca signorile, esclusivo ufficio IN OTTIMO STATO, di 330 mq all’quarto piano caratterizzato dai soffitti affrescati. l’immobile è composto da un ampio ingresso, cinque ampie stanze da adibire a sala riunioni o open space, due stanze più piccole di passaggio, ampia zona break, un ripostiglio e tripli servizi. DISPONIBILE DA MAGGIO 2025. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato e l’ aria condizionata è autonoma. C.E.: G - Canone richiesto € 16.500 oltre spese condominiali di € 785. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
