Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 7.500 € mese (cod.63906e63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,5 €/m² mese e
41,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 22,4 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 23,5 €/m² mese a 44,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Santa Maria Beltrade) è pari a
33,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto edificio storico di nuova costruzione con climatizzazione
Piazza Santa Maria Beltrade in esclusivo contesto d' epoca servito da ascensore doppio e portineria proponiamo prestigioso appartamento di 210 mq. oltre TERRAZZO DI 26 MQ. in locazione . Posizionato nel cuore del centro storico accanto la Cattedrale del Duomo di Milano , ma in posizione tranquilla e silenziosa . L' immobile è situato al terzo piano e presenta ingresso su corridoio , tre ampie e silenziose camere da letto , bellissimo soggiorno doppio con cucina e affaccio sul terrazzo e completa di elettrodomestici , tre bagni e lavanderia . Ristrutturato completamente , pavimentazione in parquet originale lamato in tutte le stanze , decorazioni boiserie sui soffitti alti 3,80 mt. ,infissi nuovi con doppi vetri, climatizzato . Silenzioso e luminosissimo ,su richiesta disponibile box singolo . L' immobile viene consegnato arredato di solo blocco cucina , su richiesta arredi
