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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.430 € mese (cod.638a6d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.430 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
32,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 38,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,1 €/m² mese a 35 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
English: This studio for 2 people in Milan is the perfect place for a person to call home during their stay in the city. The room, located in a hotel, does not have a living room and there is no sofa, stove, or coffee table in any of the rooms. However, the room has a kitchenette with a refrigerator (and freezer), stove (electric hot plate), as well as plenty of counter space for meal prep. The room also has a bathroom with a bathtub with shower head and toilet. Upon request, this apartment can convert the two single beds into a double bed." This apartment offers paid WiFi at a fixed cost of 20.00 per month. Electricity is not included as each unit has its own meter and the reading will be taken monthly and payment of 0.50 per kW will be requested. A washing machine is available for common use at a discounted price of 5.50. All types come with bed and bath linens. A microwave, hairdryer, and ironing board with iron are available upon request and availability. All units have a kettle, electric hot plates (not gas) without a traditional oven, and a refrigerator with a freezer. The two-room and three-room apartments are equipped with air conditioning. For stays of more than one month, if you cancel the following months 7 days before the beginning of the new month, only 5% of each cancelled month will be retained from the deposit. If cancelled or modified later, 100 percent of the total price of the following month will be charged. There will be no refund of the current month in case of early departures. *Cleaning of the apartment is included in the rent and happens on the 10th and the 25th of every month. Italian: Questa camera doppia per due persone a Milano è il posto perfetto per una persona per chiamare casa durante il loro soggiorno in città . La camera, situata in una struttura alberghiera, non ha un soggiorno e non c'è né divano, né cucina a gas, né tavolino in nessuna delle stanze. Tuttavia ha un angolo cottura con frigorifero (e congelatore), cucina elettrica, oltre a molti spazi di lavoro per
