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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 22.000 € mese (cod.638785c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 22.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
22.000 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,3 €/m² mese e
37 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUXEGROUPS S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
A pochi passi da Piazza Duomo, LUXEHOMES propone un prestigioso appartamento con vista Duomo posto al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portierato. L?appartamento, dotato di 2 ascensori padronali più uno di servizio, gode di una vista panoramica e spettacolare da cui è possibile ammirare il Duomo da vicino attraverso le giga finestre e balconi, è presente anche un terrazzo di servizio. Suggestiva la vista di notte con la cattedrale illuminata. La dimora, con tripla esposizione, si compone come un potenziale open space di 450mq adattabile ad ogni tipo di esigenze e stile. Il building è dotato di palestra, spa, area ristorante all?insegna del ?healthy food?, nonché un suggestivo roof-top di 600 metri quadrati con vasche idromassaggio, bar con vista panoramica sulla città . A completare i plus accessori di questa esclusiva proprietà , la presenza di un parcheggio sottostante il building. CONTATTO DIRETTO: +39 3395630960
