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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.250 € mese (cod.6384c06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
36,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di nuova costruzione
In elegante stabile moderno di nuova realizzazione proponiamo elegante monolocale completamente arredato su misura con finiture di pregio, appartamento ristrutturato a nuovo e mai abitato composto da un piacevole ingresso ampio soggiorno con cucina a vista su misura e ben posizionata , cucina attrezzata , camere da letto funzionale e ben studiata all'interno del soggiorno che funge da locale principale, luminoso. Elegante bagno dotatati di ogni confort, finestrato e luminoso. Completano la proprietà una cantina e a parte un box .Lo stabile offre molti servizi fra cui doppi ascensori e un'area wellness con piscina, zona palestra con attrezzatura Technogym, sauna e bagno turco
