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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 7.500 € mese (cod.6384b464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto da Giussano nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cavour Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
In Via Alberto da Giussano, nel prestigioso quartiere Pagano, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 210 mq situato all'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca. Perfetto per chi cerca una residenza di rappresentanza in una delle zone più ambite di Milano. L’immobile, ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, coniuga perfettamente il fascino storico con i comfort moderni. È composto da un ampio ingresso, un salone doppio con camino e zona pranzo con accesso diretto a un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte include una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, altre tre camere da letto e due ulteriori bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Tra i comfort troviamo l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, oltre a un impianto di allarme per la massima sicurezza. Completano la proprietà una cantina e il servizio di portineria. Un'oasi di lusso in una zona elegante, tranquilla, sicura ma perfettamente collegata
