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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla a 8.500 € mese (cod.637dd15d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 8.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Senato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
8.500 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
45,2 €/m² mese e
49,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 25,7 €/m² mese a 47,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guastalla pressi Via Senato) è pari a
37,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - QUADRILATERO - Nel pieno centro storico, posizionato nel rinomato Quadrilatero della Moda Milanese, a pochi passi da Piazza Cavour, più precisamente in Via Senato, all'interno di un elegante stabile
