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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.200 € mese (cod.6375ce0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per trivani (da 20,2 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
28,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MUROMAESTRO e VALSECCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico
CORSO PORTA ROMANA | MM3 CROCETTA – Al terzo piano di un bel palazzo d’ epoca con portiere full time proponiamo in affitto un trilocale di circa 90 mq con silenziosa esposizione esclusivamente interna così composto: Soggiorno doppio con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno – Ristrutturato e in perfette condizioni - Arredo completo in perfetto stato – Condizionamento – Disponibile esclusivamente con contratto transitorio 12/18 mesi eventualmente rinnovabile – Canone € 2.200/mese + spese € 300/mese (Il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese) - Deposito cauzionale € 13.200. Per chi non conoscesse la zona, siamo nel pieno centro città, a dieci metri dalla fermata della metropolitana MM3, a dieci minuti a piedi da Piazza del Duomo, molto vicino alla Bocconi, molto vicino al Tribunale, molto vicino al polo Ospedaliero Lamarmora/Commenda. N.B. SE INTERESSATI CORTESEMENTE RISPONDETE VIA EMAIL ALL' ANNUNCIO E SARETE CONTATTATI AL PIU' PRESTO
