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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 11.525 € mese (cod.6357b988)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 11.525 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
11.525 € mese per una
superficie commerciale di
461 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per uffici (da 15,5 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ghisolfa pressi Corso Sempione) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cushman & Wakefield LLP
DESCRIZIONE
L'ufficio si colloca all'interno di un immobile direzionale situato in viale Certosa 2, nei pressi di Corso Sempione, in una zona ricca di servizi e facilmente accessibile. L'edificio esclusivamente ad uso ufficio è stato recentemente riqualificato, è dotato di reception ed al piano terra è presente un'area break e due sale riunioni utilizzabili da tutti i conduttori. L'ufficio in oggetto è dotato di pareti vetrate, e può essere facilmente adattato alle esigenze dei futuri conduttori. Gil spazi sono pronti all'uso. All'interno dell'immobile sono disponibili ulteriori metrature ( 204 mq-905 mq-1280mq
