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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana a 4.160 € mese (cod.6354902b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 4.160 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Mario Pagano nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
4.160 € mese per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per uffici (da 19,8 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 18,4 €/m² mese a 35,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Romana pressi Via Mario Pagano) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
MM PORTA ROMANA – Via Ripamonti In gradevole contesto d’epoca con portineria, proponiamo in locazione ufficio di mq 182 con ingresso indipendente attraverso cortile ad uso esclusivo. Un locale d’accesso al piano terra, ideale come reception, ospita la scala interna che conduce al primo piano. Un grande locale open, 5 uffici, doppi servizi e balconi completano la struttura. Pavimentazioni in parquet, riscaldamento autonomo e aria condizionata, ottime condizioni generali. Richiesta canone annuo € 50.000,00 oltre ad € 2.652,00 di spese L’ufficio si trova in zona strategica, raggiungibile a piedi in pochi minuti dalla MM Porta Romana. Libero subito Visitabile previo appuntamento Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla MM Pagano/Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
