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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 12.500 € mese (cod.6336dbd7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 12.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
12.500 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
36,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michelangelo-immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Prestigioso IMMOBILE USO UFFICIO di 270 MQ circa, al 1° piano di un immobile di lusso di 4 piani DISPONIBILITA' • immediata DESTINAZIONE URBANISTICA A / 10 UFFICI DESCRIZIONE • Finiture di pregio • Portineria full time • Accesso disabili • 9 locali e servizio per disabili • Doppio ingresso • Altezza locali 3,75 mt con controsoffitto • Esposizione interna ed esterna • Infissi in doppio vetro/legno IMPIANTI - FINITURE • Cablato • Aria condizionata centralizzata • Riscaldamento centralizzato • Internet a banda larga • Porte blindate CATEG A/10 “ RICHIESTA AFFITTO : Eu. 150.000,00 anno piu' IVA 22% SPESE: Eu. 22.000,00 anno Milano, 01.11.2023 Classe Energetica: D
