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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.400 € mese (cod.6309fec1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Foppa nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Elleffe & Associati s.a.s.) a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina
In via Foppa in posizione eccellente, proponiamo in locazione un appartamento di tre locali completamente arredato. La superficie si compone di ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e un balcone. L'appartamento molto elegante è completamente arredato ed è provvisto di impianto di climatizzazione autonomo. Si propone in locazione con contratto con durata da definire sia a privati che a società senza possibilità di sub locazione. In via Foppa in an excellent position, we offer for rent a fully furnished three-room apartment. The surface consists of a large entrance hall, living room with open kitchen, two double bedrooms, two bathrooms, a closet and a balcony. The very elegant apartment is fully furnished and is equipped with an independent air conditioning system. It is offered for rent with a contract with a duration to be defined both to private individuals and companies without the possibility of sub-leasing
