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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 7.482 € mese (cod.62f69a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 7.482 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
7.482 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,9 €/m² mese e
43,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idees
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto
PIAZZA SANTA MARIA BELTRADE 2– LIBERO – TERRAZZO - RISTRUTTURATO A pochi passi dal Piazza del Duomo, in Piazza Santa Maria Beltrade, appartamento in locazione di grande metratura, totalmente ristrutturato con finiture di pregio. L'unità immobiliare di 210 mq più terrazzo di 25 mq è situata al 3° piano di un elegante palazzo degli anni ‘30 con portineria intera giornata e doppi ascensori, parti comuni e facciata ristrutturate. E’ così suddiviso: salone con cucina a vista completa di elettrodomestici e accesso diretto al grande terrazzo, 2 ampie camere matrimoniali, cabine armadio, una camera singola o studio con balcone, 2 bagni padronali e un bagno ospiti all’ingresso con attacchi per lavatrice e asciugatrice. La doppia esposizione garantisce molta luminosità e belle viste che spaziano sulla città. Porta blindata, aria condizionata canalizzata, parquet in tutto l’appartamento, finiture bagni in grès effetto marmo, infissi nuovi triplo vetro/PVC. Riscaldamento centralizzato. APE E 52,82 Canone annuo richiesto EURO 89.780,00 Spese condominiali annue EURO 6.252,00 comprensive di riscaldamento centralizzato, salvo conguagli. Possibilità di un box singolo in Via Valpetrosa a € 4.000 più IVA all'anno con contratto separato. La posizione dell'appartamento è strategica, ben collegata con i mezzi pubblici e le fermate delle metropolitane MM1 e MM3 Duomo. RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA A GARANZIA
