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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.750 € mese (cod.62edc22f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Carozzi nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da Elleffe & Associati s.a.s.) a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
In posizione eccellente, comodo per tutti i collegamenti, vicino a MM1 Bisceglie, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente arredato di quattro locali. La superficie si compone di sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, un bagno e due balconi. Lo stato dell’appartamento e di tutti gli arredi è molto buono. Si propone in locazione con contratto di durata da definire sia con privati che con società, senza possibilità di sublocazione. In an excellent position, convenient for all connections, near MM1 Bisceglie, we offer for rent an elegant, fully furnished four-room apartment. The surface area consists of a living room, kitchen, three double bedrooms, a bathroom and two balconies. The condition of the apartment and all the furnishings is very good. It is offered for rent with a duration contract to be defined with both private individuals and companies, without the possibility of sublease
