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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 6.250 € mese (cod.62b79ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 6.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Eustachi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
6.250 € mese per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 40 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Bartolomeo Eustachi) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con posto auto di nuova costruzione
Zona Via Eustachi Porta Venezia, più precisamente in Via Hayez si loca all’interno di uno splendido palazzo d’epoca un APPARTAMENTO di alta rappresentanza posto al piano primo , avente una superficie di 209 mq. suddiviso in NOVE locali (eventualmente ridivisibili internamente in virtù delle molte finestre), n. 2 bagni, archivio e 4 balconi. Completano la proprietà la possibilità di avere fino a 7 posti auto La proprietà ha due ingressi, soffitti alti 3,60mt, pavimenti e finiture ancora da scegliere . Possibilità di armadi su misura.L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione . SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO .TRATTATIVE RISERVATE. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2025
